处理签合同前中介未告知中介费、签后索要且您口头协议同意支付的问题时，特殊情况或例外情形会影响结果：
1、中介未履行约定服务。若中介促成租赁合同签订后，未按承诺或行业惯例提供后续服务（如协助房屋交接、维修设施等），租客可拒绝支付全部或部分中介费。根据相关法律规定，中介应履行服务义务，未履行时租客有权拒付相应报酬。
2、合同明确房东支付中介费。若您与房东签订的租赁合同中明确约定中介费由房东支付，即使您与中介有口头协议，该口头协议也可能因与合同约定冲突而无效，此时您无需支付，应由房东承担。
3、口头协议存在欺诈、胁迫等情形。若您能证明口头协议是受欺诈、胁迫等非真实意思表示，该协议可被撤销，您无需支付中介费。例如中介以不办后续手续相威胁迫使您同意支付。
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针对签合同前中介未告知中介费、签后索要且您口头协议同意支付的情况，通常口头协议若能证明存在且内容明确，租客可能需支付中介费，但具体需结合实际判断：
- 若口头协议明确约定租客支付中介费，且为双方真实意思表示、内容合法，则租客应按约支付。
- 若口头协议存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销或无效情形，租客可请求法院或仲裁机构撤销或确认协议无效，从而无需支付。
- 若无法证明口头协议存在或内容不明确，且中介未能提供充分证据证明双方就中介费达成一致，租客可拒绝支付。
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处理签合同前中介未告知中介费、签后索要且您口头协议同意支付的问题时，租客需注意避免以下错误操作：
1、轻易否认口头协议：若中介有证据证明口头协议存在，租客直接否认可能处于不利地位，甚至承担违约责任。
2、拒绝沟通或态度恶劣：此类行为不利于问题解决，还可能激化矛盾，导致中介采取更强硬手段索要费用。
3、随意签署补充协议：未仔细阅读补充协议内容就签署，可能陷入更不利局面，如承担不合理费用或义务。
建议您谨慎处理此类问题，如需进一步应对策略，可咨询我为您解答。
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关于签合同前中介未告知中介费、签后索要且您口头协议同意支付是否可以不给的问题，根据相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》（1999年）第四百二十四条明确“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”租房场景中，中介提供了订立租赁合同的媒介服务，您作为委托人接受服务后，通常有支付中介费的义务。您与中介的口头协议可视为居间合同约定，即便中介未提前告知中介费存在不当，若协议真实有效，您一般需按约支付。但如果口头协议存在可撤销或无效情形，您可依法主张权利。综上，无特殊情况下，您口头协议同意支付后一般不可以不给。

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